종암 라온프라이빗 청년주택, 신청 자격부터 임대료까지 총정리

시작하며

서울 도심 역세권에 위치하면서도 소득, 자산, 지역 제한 없이 신청 가능한 임대주택이 나왔습니다. 바로 성북구 종암동에 들어설 ‘라온프라이빗 종암’입니다. 특히 청년과 신혼부부에게 적합한 구조와 조건으로 구성돼 있어 많은 관심을 받고 있는데요. 무작위 추첨 방식으로 입주자를 선정하는 점도 큰 장점입니다.

이번 글에서는 해당 주택의 위치, 공급 조건, 신청 자격, 임대료, 신청 방법까지 꼼꼼하게 정리해드립니다.

 

1. 어떤 곳에 들어서는 주택인가요?

(1) 위치와 교통 접근성은 어떤가요?

서울 성북구 종암동에 위치한 이 임대주택은 서울 동북선 종암경찰서역(예정) 도보 2분 거리입니다. 아직 개통 전이지만 2026년 개통 예정이기 때문에 미래 가치도 충분합니다.

게다가 4호선 길음역, 6호선 월곡역 모두 도보 이용이 가능한 더블역세권 입지입니다.

(2) 주변 환경과 생활 편의시설은요?

• 대형마트, 백화점, 생활 상권 도보권
• 개운산 공원 산책로 가까워 힐링 공간 활용도 쉬움
• 주택 인근 파출소와 경찰서 위치로 소음 우려는 참고 필요

 

2. 신청할 수 있는 유형은 어떤 게 있을까요?

(1) 특별 공급 vs 일반 공급 차이점

특별 공급은 소득 및 자산 기준을 충족해야 하며, 신청 순위에 따라 당첨이 결정됩니다. 반면 일반 공급은 소득, 자산 기준 없이 무작위 추첨으로 입주자가 정해집니다.

📌 중복 신청 불가: 특별공급과 일반공급 중 한 가지만 선택 가능합니다.

 

3. 입주 대상자 조건은 어떻게 되나요?

📋 청년 및 신혼부부 신청 조건 정리

구분	청년	신혼부부
연령	만 39세 이하	만 39세 이하
혼인 여부	미혼	예비부부 or 혼인 7년 이내
무주택 요건	본인만 무주택	세대 전체 무주택 (예비부부는 부부만 무주택이면 가능)
차량 가액	3,803만원 이하	동일 기준 적용

 

일반 공급 신청 자격 요약

• 청년 또는 신혼부부
• 무주택 요건 충족
• 차량 가액 기준 이하
• 소득, 자산, 지역 제한 없음

 

4. 어떤 구조로 구성되어 있나요?

(1) 공급 면적 및 구조

공급 면적은 총 5가지 타입으로 구성되어 있습니다.

🚪 선택할 수 있는 면적 구조

면적형	공급 대상	구조 특징
21㎡, 23㎡	청년	원룸, 빌트인 가전 포함
29㎡	청년	넓은 원룸 형태
36㎡	신혼부부	침실 1개, 거실 분리
45㎡	신혼부부	36형보다 거실 더 넓음

(2) 제공되는 가전/가구

• 세탁기
• 에어컨
• 냉장고
• 빌트인 가구
• 쿡탑
• 지하 개별 창고 제공 (수납 문제 보완)

 

5. 💰 임대료와 보증금은 어느 정도인가요?

📊 면적별 임대료 정리

공급유형	면적형	보증금	월세
특별공급	21㎡	5,800만원	39만원
일반공급	21㎡	8,000만원	44만원
일반공급	29㎡	8,700만원	58만원
특별공급	36㎡	8,600만원	57만원
일반공급	36㎡	1억원	70만원

👉 면적이 클수록 보증금과 월세는 올라가지만, 그만큼 공간 여유와 구조적 편의성도 확보됩니다.

 

6. 🧾 신청 일정과 방법은 어떻게 되나요?

📅 신청 및 발표 일정

항목	날짜
신청 기간	2025년 4월 24일 ~ 4월 28일
당첨자 발표	2025년 5월 7일
서류 제출 마감	2025년 5월 14일
계약 체결 시작	2025년 5월 22일

🖥️ 신청 방법

• 온라인 전용 신청
• 라온프라이빗종암닷컴에서 접수 가능

 

7. 차량 소유자라면 꼭 확인하세요

해당 단지는 총 290세대인데 반해 주차 가능 대수는 133대에 불과합니다.

우선순위 공급 대상(장애인, 생계형 등)을 제외하면 주차장 확보가 어려울 수 있으므로 차량 등록 및 운행 제한 가능성을 꼭 확인해 두는 것이 좋습니다.

 

8. 이런 분들에게 특히 추천해요

🌟 다음 조건에 해당한다면 꼭 신청해보세요

• 서울에 거주하거나 앞으로 서울 생활을 계획 중인 청년 또는 신혼부부
• 소득·자산 조건에 구애받지 않고 공공지원형 임대주택을 찾는 분
• 역세권 생활, 생활 편의시설이 중요한 분
• 주택 소유 없이 독립을 꿈꾸는 미혼 청년

 

마치며

종암경찰서역 인근의 라온프라이빗 종암은 소득이나 자산 기준 없이 누구나 신청 가능한 서울의 드문 역세권 청년주택입니다. 특히 일반 공급은 순위 없이 무작위 추천 방식이라 도전해볼 만한 가치가 있습니다.

임대 조건과 신청 일정을 꼼꼼히 확인하고, 자신에게 맞는 유형을 선택해보세요. 청년, 신혼부부 모두에게 실속 있는 선택이 될 수 있습니다.