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오늘의 부동산 브리핑

돈의 흐름 이해하기: 통화량과 재테크의 상관관계

by 오늘의 부동산 브리핑 2024. 12. 14.

1. 통화량이 늘어나는 세 가지 이유

(1) 은행의 대출 시스템

은행은 대출을 통해 돈의 양을 늘린다. 예를 들어, 누군가 예금한 돈을 기반으로 은행은 대출을 진행한다. 이 과정에서 대출받은 돈은 다시 예금으로 돌아오고, 이는 마치 새로운 돈이 생긴 것처럼 금융 시장에 유동성을 더한다. 이러한 시스템은 현대 은행의 기본적인 구조로, 통화량 증가의 주요 원인이다.

 

(2) 정부의 국채 발행

정부는 필요한 자금을 확보하기 위해 국채를 발행한다. 은행은 이를 매입하고, 한국은행은 다시 이 국채를 담보로 돈을 찍어낸다. 이 과정에서 시장에 새로운 자금이 유입되며, 이는 통화량 증가로 이어진다.

 

(3) 외국 자본 유입

외국 투자자나 수출 기업이 벌어들인 외화를 원화로 환전하면서 통화량이 늘어난다. 정부와 한국은행은 환율 안정을 위해 외환시장에서 달러를 매입하고, 그 대가로 원화를 발행한다. 이 역시 통화량 증가에 기여하는 중요한 요인이다.

 

2. 통화량 증가의 영향

(1) 경제 성장과의 연관성

통화량 증가는 경제 성장과 밀접하게 연결되어 있다. 경제가 성장하면서 새로운 재화와 서비스를 소비하기 위해 더 많은 돈이 필요하다. 이는 자연스러운 과정이며, 통화량이 증가하지 않으면 경제 활동이 위축될 수 있다.

 

(2) 자산 가치 상승

통화량이 늘어나면 자산 가격이 상승하는 경향이 있다. 이는 아파트, 주식, 금 등의 가격이 통화량 증가 속도에 따라 일정 수준 상승할 가능성을 시사한다.

 

(3) 돈의 가치 감소

반면, 통화량 증가로 인해 돈의 가치가 하락할 수도 있다. 하지만 이 하락은 생산성 증가와 균형을 이룰 경우 크게 문제되지 않을 수 있다. 예를 들어, 미국과 같은 국가에서는 지속적인 통화량 증가에도 불구하고 기술 혁신과 생산성 향상을 통해 달러 가치의 하락을 상대적으로 억제하고 있다.

 

3. 재테크의 필요성과 전략

(1) 재산의 가치를 유지하기 위한 최소 목표

10년마다 통화량이 두 배로 늘어난다면, 연평균 약 7%의 수익률을 확보해야 자산 가치의 상대적 위치를 유지할 수 있다. 이는 단순한 자산 관리가 아닌 적극적인 재테크의 필요성을 강조한다.

 

(2) 다양한 투자 옵션 고려

통화량 증가와 함께 자산 가치가 상승하는 경향을 활용해, 부동산, 주식, 채권 등 다양한 자산군에 분산 투자하는 전략이 필요하다.

 

(3) 리스크 관리

통화량 증가로 인해 발생할 수 있는 금융 불안정성에 대비해, 안전 자산과 유동성을 확보하는 것도 중요하다.

 

마치며

통화량 증가는 단순한 경제 현상이 아니라, 우리가 재테크를 필수적으로 해야 하는 이유를 설명하는 중요한 개념이다. 경제적 환경과 돈의 흐름을 이해함으로써, 재테크의 목표와 전략을 보다 명확히 설정할 수 있다. 앞으로도 통화량 증가 속도를 감안해 장기적인 계획을 세우는 것이 중요하다.