2025년 1차 LH 청년 매입임대주택 완전 분석 - 수유·마포·신설동까지 인기 단지 소개

시작하며

2025년 1차 LH 청년 매입임대주택 공고가 드디어 나왔다. 많은 청년들이 기다려온 이 공고는 초역세권, 신축, 투룸, 풀옵션 등 실거주 만족도를 높일 수 있는 조건들이 대거 포함되어 있다. 특히 이번 공고는 서울·경기·인천 등 각 지역별로 나누어 접수할 수 있어, 더 많은 선택지를 확보할 수 있다는 점에서 주목할 만하다. 전세사기 등 불안한 주거 환경 속에서 비교적 안정적으로 거주할 수 있는 공공임대주택이기 때문에, 해당 조건을 충족하는 청년이라면 적극적으로 알아보고 접수하는 것이 중요하다.

 

1. 2025년 1차 청년 매입임대주택 모집 개요

1) 모집 시기

2025년 1차 모집은 4월 7일부터 접수 시작이며, 당첨자 발표는 6월 13일로 예정되어 있다. 입주는 당첨 순번에 따라 순차적으로 진행된다.

2) 접수 방식

접수는 PC 또는 모바일을 통해 온라인으로 진행된다. 한 공고문당 한 번만 접수가 가능하고, 지역별 공고가 다르므로 서울·경기 남부·경기 북부·인천 등 각각 접수가 가능하다.

3) 대표 공급 지역

• 서울 강북구 수유역 더 오페라
• 서울 마포구 에크로 아이트
• 서울 동대문구 프라임시티

 

2. 입주 자격과 조건

① 자격 요건

• 무주택자인 미혼 청년
• 만 19세 이상 39세 이하
• 대학생 또는 취업 준비생 포함

② 순위 조건

• 1순위: 생계·의료·주거급여 수급자, 차상위 계층, 한부모 가족
• 2순위: 본인 또는 부모 기준으로 중위소득 100% 이하, 자산 및 차량 기준 충족

③ 배점 기준

• 수급자 여부
• 부모의 무주택 여부
• 장애 여부
• 소득 기준 (중위소득 50% 이하)
• 청약통장 납입 횟수 (금액 아님, 횟수 중요)

④ 유의사항

• 본인만 무주택이면 신청 가능 (부모의 주택 보유와 무관)
• 형제·자매는 기준 대상이 아님
• 청약통장은 해지하지 말고 유지할 것 (시간을 저축하는 개념)

 

3. 대표 주택 소개

① 강북구 수유역 더 오페라

4호선 수유역 도보 4분, 화계역 도보 9분 더블역세권 입지로, 먹거리와 편의시설이 풍부한 중심지에 위치해 있다. 풀옵션으로 제공되는 항목은 빌트인 세탁기, 전기쿡탑, 전자레인지, 빌트인 냉장고, 책상, 의자, 시스템 에어컨 등이며, 스타일러 공간과 다락 구조까지 갖춘 점이 특징이다. 복층이 아닌 다락 구조로, 계단을 올라가면 활용 가능한 공간이 마련되어 있고, 단지는 대로변에 위치해 접근성과 안전성도 확보되어 있다. 기계식 주차장이라는 점은 관리비 측면에서 참고할 만한 요소이며, 총 38호가 공급되고, 보증금은 100만원 또는 200만원으로 선택 가능하고, 상호 전환을 통해 월세 17만원~21만원도 가능하다.

② 마포구 에크로 아이트

5호선 애오개역 도보 9분, 버스 정류장이 단지 앞에 위치하고 있어 서울역이나 공덕 등 주요 지역 접근이 뛰어나다. 모든 세대가 투룸 구조이며, 10층 이하에는 드레스룸이 포함되어 있고, 11층 이상은 다락 공간으로 구성되어 층별로 구조 차이가 존재한다. 내부 사진을 보면 거실 창의 크기도 다르고, 층고가 높아 보이는 점이 특징이며, 간접등과 샤워부스 등이 설치되어 욕실도 편리하게 구성되어 있다. 전체적으로 깔끔한 신축 건물이며, 임대료는 상호 전환을 이용해 29만원~35만원 수준으로 제공된다.

③ 동대문구 프라임시티

1호선, 2호선, 우이신설선이 지나는 신설동역 도보권 입지로, 교통 접근성이 매우 우수하다. 외관상은 출입문이 후면에 위치해 있어 유의가 필요하며, 바로 앞에는 버스정류장이 있고 스타벅스, 서브웨이 등 편의시설도 가깝다. 내부는 복층 구조로 계단이 있고, 빌트인 냉장고, 세탁기, 전자레인지, 슬라이딩 도어, 책상, 의자, 블라인드까지 제공된다. 위층 다락 공간에는 조명, 화장대, 시스템 에어컨, 공기순환기 등이 포함되어 실용성이 높고, 607호 기준으로 보증금 상향 시 월세 15만원~19만원으로 이용 가능하다.

 

4. 청년 매입임대주택의 장점

• 초역세권 입지: 도보 5분 내외 지하철역 위치
• 풀옵션 제공: 가전·가구 포함으로 초기 비용 절감
• 저렴한 임대료: 상호 전환으로 월세 절감 가능
• 호실 선택 가능: 예비순번에 따라 직접 고를 수 있음
• 지역 제한 없음: 전국 어디서나 신청 가능
• 공공임대 혜택: 장기 거주 가능성 및 주거 안정성 보장

 

5. 신청 전 체크리스트

• 접수할 지역 공고문 확인하기
• 본인 기준 소득 및 자산 조건 충족 여부 점검
• 복층 여부, 옵션, 사진, 경쟁률 등 비교
• 승강기 유무, 세대·오피스텔 여부 확인
• 청약통장 유지 및 납입 횟수 확인
• 실시간 경쟁률 확인 후 전략적으로 신청

 

마치며

2025년 LH 1차 청년 매입임대주택은 조건만 맞는다면 누구에게나 기회가 열려 있는 제도이다. 특히 전세사기, 급등하는 월세 등 주거 비용이 큰 부담으로 다가오는 요즘, 저렴한 임대료와 안정적인 계약 구조, 넉넉한 옵션을 갖춘 이 주택들은 청년들에게 현실적인 대안이 될 수 있다. 모든 주택이 신축이고 역세권이며, 풀옵션 투룸이 다수 포함되어 있는 만큼, 공고문을 꼼꼼히 읽고 전략적으로 접수하는 것이 좋다. 경쟁률이 낮은 곳을 공략하는 눈치 싸움도 필요하며, 당첨된다면 최대 10년까지 안정적인 거주가 가능하다. 무료 청약, 무료 접수이니 부담 없이 지원해 보자. 이번 기회를 잘 활용하면, 살면서 돈도 아끼고, 생활의 질도 높일 수 있다.