본문 바로가기

분류 전체보기258

서울 강서부터 강남까지, 지하철 9호선 주요 부동산 포인트 어디? 목차 시작하며 1. 고속터미널역 - 트리플 역세권의 중심 2. 당산역 - 서남권 핵심 지역 3. 염창동·가양동 - 9호선의 혜택을 본 강서권 4. 마곡나루역 - 업무지구 중심 5. 김포공항역 - 공항 인프라의 혜택 마치며시작하며9호선, 혹시 ‘황금 노선’이라는 별명 들어보셨나요? 강동에서 강서까지 쭉 뻗어 나가는 이 노선은 말 그대로 부동산 시장에서도 가장 주목받는 라인입니다. 급행열차로 빠르게 연결되니 출퇴근도 걱정 없고, 역세권 아파트 가격도 쭉쭉 오르는 상황이죠.오늘은 9호선을 따라가며 주거 가치가 높은 주요 지역들을 하나씩 짚어보겠습니다. 내집마련을 고민하는 분들이라면 특히 관심을 가져볼 만한 곳들이니까요, 같이 확인해보시죠.1. 고속터미널역 - 트리플 역세권.. 2024. 12. 19.
부동산 계약 필수 특약 5가지: 놓치면 손해 보는 핵심 체크리스트 목차 시작하며 1. 현시설물 상태로 매매한다 2. 등기사항증명서상 하자 없는 상태로 계약 3. 공과금은 잔금 시점까지 매도자가 정산한다 4. 계약금, 중도금, 잔금 지급 일정 명확히 명시 5. 매도자와 매수자의 인적 사항 정확히 기재 마치며시작하며부동산 계약을 할 때 가장 중요한 건 바로 계약서다. 하지만 많은 사람들이 계약서에 어떤 특약을 넣어야 안전한지 잘 모르는 경우가 많다. 특히 계약 과정에서 빠진 특약 때문에 손해를 보는 경우도 흔하다. 오늘은 부동산 계약서 작성 시 꼭 챙겨야 하는 특약 5가지를 알려주겠다. 꼼꼼히 체크하고 넣어두면 큰 문제를 예방할 수 있다.1. 현시설물 상태로 매매한다설명: 집의 상태를 있는 그대로 계약한다는 뜻이다. 집을 보았을 때의 .. 2024. 12. 18.
전세에서 월세로, 정부의 진짜 속내는 뭘까? 목차 1. 전세, 왜 사라지고 있을까? 2. 정부가 원하는 임대 시장의 모습 3. 월세 시대, 서민의 삶은 어떻게 변할까? 4. 앞으로의 부동산 시장, 누가 이익을 볼까?시작하며최근 전세와 월세 이야기가 뉴스 헤드라인을 장식하고 있다. 한때 전세는 우리나라 주거 문화의 중심축이었지만, 이제 그 자리를 월세가 차지하려 한다. 이 변화는 단순한 시장 흐름일까, 아니면 정부 정책의 치밀한 전략일까? 전세가 사라지는 이유와 월세 시장이 커지는 배경, 그로 인해 어떤 변화가 생길지 알아보자.1. 전세, 왜 사라지고 있을까?전세가 사라지는 가장 큰 이유는 정부 정책과 전세 사기 프레임 때문이다.1) 전세 사기 프레임최근 몇 년간 전세 사기 사건들이 언론에 집중 조명되며, 전세 자체가 위험하다는 인식이 생겼다.. 2024. 12. 18.
왜 카페 창업은 로망이자 덫일까? 1. 카페 창업의 로망과 현실많은 직장인들이 "사장이 되고 싶다"고 꿈꾸곤 한다. 특히 여의도 한복판에서 "회사 다니기 싫어 카페 차렸다"는 문구를 본다면, 그 유혹은 더 커질 수밖에 없다. 하지만 현실은 어떨까? 카페 창업은 한편으로는 매력적이지만, 다른 한편으로는 폐업률 1위라는 씁쓸한 통계가 이를 증명하고 있다.카페는 누구나 할 수 있을 것 같지만, 누구나 성공하는 건 아니다. 경쟁이 치열하고, 상권 선택부터 임대료까지 모든 게 사업의 성공 여부를 좌우한다. 게다가 오토 시스템 같은 이상적인 꿈은 현실에서는 거의 불가능하다. 사업장에는 직접 나와야 하고, 직원 관리는 물론, 고객 응대까지 손이 많이 간다.특히 고객의 요구가 높아진 오늘날, 단순히 좋은 커피를 제공한다고 끝나는 것이 아니다. 고객 서.. 2024. 12. 18.
회현역 인근 다세대주택 투자, 성공할 수 있을까? 전문가의 솔직한 분석 목차 1. 시작하며 2. 회현역 인근 부동산의 특징 3. 1억원 투자, 현실적인 가능성은? 4. 대안: 다른 지역은 어떨까? 5. 마치며 1. 시작하며 부동산 시장은 항상 기회와 위험이 공존하는 곳이다. 특히 서울과 같은 대도시에서는 소액 투자로도 큰 수익을 기대할 수 있는 지역이 존재하기 마련이다. 회현역 인근 다세대주택에 1억원을 투자하려는 고민을 가지고 있다면, 이 선택이 과연 적절한지 하나씩 살펴보도록 하자. 2. 회현역 인근 부동산의 특징 1. 역세권의 이점 - 회현역은 서울 중심부에 위치한 교통 요충지로, 지하철과 버스 접근성이 뛰어나다. .. 2024. 12. 17.
대림역세권 재개발, 앞으로의 전망과 주민 동의율의 중요성 목차 1. 대림역세권 재개발, 현재 상황 2. 주민 동의율, 핵심 포인트 3. 권리산정 기준일의 중요성 4. 향후 전망1. 대림역세권 재개발, 현재 상황구로동 148번지 일대는 공공재개발 사업으로 진행 중이다. 이는 '3080 도심공공재개발'이라는 정책의 일환으로 선정된 지역 중 하나다. 현재 속도가 느리다는 평가를 받고 있는데, 이는 민간과 공공 사업의 차이에서 기인한 점이 크다. 공공재개발: 정부 주도로 후보지를 선정하고, 주민 동의율을 통해 사업 진행 여부가 결정된다. 민간재개발: 주민들이 직접 후보지 신청부터 시작해 사업을 추진한다.정권 교체로 인해 민간 주도 개발에 포커스가 맞춰지면서 공공재개발 사업은 다소 속도가 늦어졌다는 평가다.2. 주민 동의율, 핵심 포인트재개발 사업이 성공하려.. 2024. 12. 17.

티스토리툴바